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什么是日本一户建?程真的直播间

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发表于 2020-5-21 16:51 | 显示全部楼层 |阅读模式



不停传播着这样一种说法:在日本富人住公寓,贫民住别墅。这里的“别墅”指的即是一户建
(いっこだて)





01.
什么是一户建

上世纪60年月在日本经济腾飞的背景下,日本政府提出了“一家一户、一人一室”的口号,以此来满足居民的住房需求。一户建这类办事于一户家庭的自力室第便应运而生了。

直到本日日本的室第自有率不停保持在60%左右,其中大部分都是以一户建的形式存在。小时候我们看到的蜡笔小新、樱桃小丸子、哆啦A梦和大雄,他们的家都是一户建

▲蜡笔小新的家
▲樱桃小丸子
▲哆啦A梦和大雄的家
一户建多由一个小院加停车场、部分私有门路、二到三层的小楼作为主体组成。由于修建主体部分都是由木构的标准件拼搭完成的装配式修建,衡宇建造很是方便。三五个工人只必要一周左右的时候即可以把主体框架搭建完成,一个月的时候便完工。省时省力的建造方式使一户建的造价很是便宜,是以也就有了在日本
富人住公寓,贫民住别墅
这个说法。


02.
一户建的建造进程

『打地基』

因一户建衡宇主体多为木构,重量不大。对地皮没有特别高的承严重求。一样平常来说工人对地皮举行平整、铺上碎石以后第一步底子工作便算是完成了。

▲平整地皮
▲碎石铺装
以后便必要覆膜和浇筑混凝土。覆膜是为了保证地皮中的湿气不会进入到屋子里面去,具有防潮的成果。覆膜以后必要对地基用钢筋和混凝土举行一层浇筑,以此来保证地基的坚忍水平。
▲覆膜
▲混凝土浇筑
『混凝土底层排挤』

在地基软化完成以后,建造一段钢筋混凝土底子作为底层,一方面混凝土底子呈排挤状用于铺设管线,另一方面也是衡宇机关的底子框架。混凝土底子可以安装模板现场筑造,也可以用预制的混凝土体块举行安装。

▲安装模板
▲混凝土底子




▲混凝土浇筑
『木构标准件拼搭』
在打好地基和浇筑好混凝土底子以后,工人起头用木构标准件来拼搭衡宇框架。在日本为了环保,木料属于现用现采伐。当屋子的计划思绪定下以后,工场便会去采砍木料按照计划图纸建形成有槽有孔的长条状木构标准件。

▲木构标准件
混凝土底子在浇筑时会提早做钢筋预埋,以此来与上面的木构件毗连,两个标准件之间应用传统榫卯的毗连方式,不用钉子不打胶,纯靠木料之间的相互咬合,很是坚忍。


安装完成后再操纵螺栓牢固,进一步确保标准件与混凝土底子的安定性。


值得一提的是,在标准件与混凝土底子的兵戈面,凡是会事前铺上一层橡胶,一方面是保护木构标准件不被过渡磨损,另一方面在地震和台风等条件下有必定的弹性空间,保证衡宇的韧性。

在衡宇的搭建中,采纳鳞集而又分部均匀的柱子作为支持,受力均匀安定
柱子和底部的标准件在采纳榫卯毗连的底子下,会再安装直角金属件来抵消衡宇左右晃动的横向剪力。



工人只必要一把锤子和部分简单的螺栓牢固便可完成,不必要太多的人力,三五小我即可以配合着完成全部搭建工作。


我左砸、我右砸、
我们两人一路砸。没有传统土木匠程中的粉尘净化,也没有印象中大型呆板的轰鸣,工人像是在搭建巨型乐高一样平常,锤声咚咚当中,两层小屋的框架便拔地而起了。


『墙与空中的安装与加添』

用于空中铺装的板材,在工场里面已经切割成了巨细适宜的板块。工人只需现场拼接,然后用气枪牢固即可,一小我即可以轻松铺完整栋衡宇。

衡宇外墙与空中铺装类似,对好位置气枪牢固即可以完成。


与空中纷歧样的是,墙体内部必要加添隔热保温层防水薄膜。隔热保温层不单有冬暖夏凉的成果,同时也使衡宇具有了杰出的隔音性。防水薄膜有用避免了阴雨天气下,墙面的渗水现象,也进一步增强了墙体的隔热保温性。


『封顶』

上梁、封顶,同时也必要对严重的支持节点举行二次加固。

铺上屋面以后还必要在屋顶覆盖上隔水层,保证屋面不会漏水。至此一个繁复标致的坡屋顶便完成了。


『完成成果』

安装上门窗,举行衡宇装潢以后,
“一家一户、一人一室”
的一户建大功乐成,算上打地基和装修的时候,全数工期只要一个多月。没有用耗费大量的人力、物力,几个工人即可以用木构标准件拼搭完成。



一层严重作为餐厅和客厅,一家人的休闲、饮食、接待朋友都可以胜任。二楼作为睡房,寝息休息不被打搅。二层之上另有一个小型阁楼,是孩子游玩的奥秘空间,团体装潢气概时髦繁复而又不失温馨。

▲一层客厅与餐厅
▲二层睡房
▲顶层阁楼
『坚忍性』

没有钢筋混凝土加持的小屋会不会不坚忍?日本是一个地震海啸台风多发的国家,木构的小屋比钢筋混凝土结构质量更轻且更具有韧性,当台风地震到临时,小屋随风飘飖却偏又耸峙不倒。

▲地震模拟反应中,榫卯结构模子虽出现稍微的晃动,但并没有出现本色性的破坏。

03.
一户建,价格几多
一户建分为“建壳室第”注文室第”两种,“建壳室第"是指已经过开辟商建好的制品屋子,只必要拎包入住便可以了。 “建壳室第
"
严重有地皮价格衡宇建造价格两方面组成,在日当地皮为小我私有,采办建壳室第”相当于要把屋子地址的地皮全数权也采办下来。建造价格则是指建造衡宇所必要的用度。一样平常来说一户建大多散布在地皮价格便宜的城市近郊。

蜡笔小新的家
位置:埼玉县春日部近郊
面积:155平方米
修建年龄:20年以上
地皮+衡宇:约群众币145万

▲蜡笔小新的家
樱桃小丸子的家
位置:静冈县清水市入江町
面积:165平方米
修建年龄:20年以上
地皮+衡宇:约群众币145万

▲樱桃小丸子
野比大雄的家
位置:东京都练马区
面积:185平方米
修建年龄:20年以上
地皮+衡宇:约群众币431万

▲哆啦A梦和大雄的家
注文室第
则是指自己买地建造的衡宇,地皮价格间接由所处位置所决议。
在日本负责建造衡宇的开辟商,负责了从计划到施工再到装修的底子全数工作。计划师会按照你的想法,使你空想中的家得以实现。衡宇建造价格按照具体衡宇的施工而略有差别,一样平常在100-300万群众币之间。


看到这样省事省力的建造方式,能否是有点心动。假如你在乡下有块地,要考虑下用一户建的方式,去建造一栋属于自己的Dream house吗?







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